Das ehemalige US-Militärgelände wurde 2009 für die Stadtentwicklung freigegeben. Für das Areal wurde ein städtebaulich-landschaftsplanerischer Wettbewerb durchgeführt, auf dessen Grundlage Ende 2010 der Rahmenplan für die Neuordnung des Gebiets beschlossen wurde. Schritt für Schritt werden einzelne Quartiere detailliert und umgesetzt. Das gesamte Areal soll zu einer Stadtlandschaft gewandelt werden. Die einzelnen Baukörper basieren auf der Grundform der Blockbebauung. Diese wird unterschiedliche geteilt und im dreidimensionalen Raum neu angeordnet. Daraus entstehen neue Baukörper. Die Platzierung ist so gewählt, dass kaum Schlagschatten auf die Körper geworfen werden. Im Zentrum der Parzelle sind gewerbliche Flächen angelegt, um einen Anziehungspunkt zu generieren. Unter der gesamten Anlage befindet sich eine Garage, weniger Oberfläche versiegelt wird.